Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Beaune (21200)

Vente à terme occupée ⋅ Beaune (21200)

Réf. 421921031
Vente à terme occupée - Beaune

Vendeur Homme 76 ans

appartement / 1 Pièces / 31 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 35 973 €
  • Rente (/mois)  : 393 €
  • Terme  : 8 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 104 500 €
  • Valeur occupée (FAI) : 73 673 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 29% ou 30 827 €

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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

BEAUNE INTRA-MUROS, devenez propriétaire de cet appartement en versant seulement 35 972 € frais d’agence inclus et 393 € / mois sur 8 ans.

En cas de libération anticipée du bien, la mensualité sera majorée de 87 euros.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 104 500 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 73 673 €
Bouquet (FAI)  : 35 973 €
Rente (/mois) : 393 €
  • Âge Homme : 76 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 104 500 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 73 673 €

Décote (DUH) 29%

Bouquet 34%

Rente cumulée 37%

Description

Opportunité rare: BEAUNE, Capitale des vins de Bourgogne dont les climats ont récemment été inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco grâce à ses paysages, son patrimoine exceptionnel et son savoir-faire unique. Mondialement connu grâce à l'Hôtel-Dieu, ses vins et sa gastronomie, la ville ne cesse de se développer mais sereinement, en préservant ses richesses et sa qualité de vie. Au niveau des transports, elle dispose d'accès directs aux autoroutes A31, A36 et A6 et d'une gare SNCF.

Situé en plein centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement recherché pour investir ou se loger. Il dispose également d'une place de stationnement dans un parking fermé.

Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 944,73 € dont 655,51 € récupérables.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :31 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l'étage :sur un total de 3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :236 €
Taxe foncière :633 €
Ordures ménagères :88 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Ascenseur
  • Parking
À proximité
  • Centre ville
  • Bus
  • Autoroute
  • Lycée
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • RER
  • Parc
  • École
  • Crêche

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

295

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

15

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 944 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Beaune
  • Code postal : 21200
  • Dép. : COTE-D'OR
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 21 778
  • Transports : RER, Bus, Autoroute