Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Beaune (21200)

Vente à terme occupée ⋅ Beaune (21200)

Réf. 421921022
Vente à terme occupée - Beaune

Vendeur Femme 76 ans

maison / 4 Pièces / 120 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 137 500 €
  • Rente (/mois)  : 903 €
  • Terme  : 15 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 500 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 300 000 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 40% ou 200 000 €

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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

Opportunité d'investissement à BEAUNE, ville mondialement connue.

Devenez propriétaire de cette maison située intra-muros en versant seulement 137 500 € et une mensualité de 903 € sur 15 ans sans frais bancaires.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 500 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 300 000 €
Bouquet (FAI)  : 137 500 €
Rente (/mois) : 903 €
  • Âge Femme : 76 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 500 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 300 000 €

Décote (DUH) 40%

Bouquet 28%

Rente cumulée 32%

Description

Opportunité rare à BEAUNE, Capitale des vins de Bourgogne dont les climats ont récemment été inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco grâce à ses paysages, son patrimoine exceptionnel et son savoir-faire unique. Mondialement connu grâce à l'Hôtel-Dieu, ses vins et sa gastronomie, la ville ne cesse de se développer mais sereinement, en préservant ses richesses et sa qualité de vie. Au niveau des transports, elle dispose d'accès directs aux autoroutes A31, A36 et A6 et d'une gare SNCF.

Située INTRA-MUROS, emplacement hyper recherché pour investir ou se loger, nous vous proposons cette maison de ville offrant quiétude et proximité des commerces. Son espace de vie est distinct de son espace nuit assurant confort et tranquilité. Sa terrasse est accessible depuis sa pièce de vie et bénéficie d'une vue sur une cour arborée. Elle dispose d'un petit terrain sans contraintes mais également d'un garage sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :120 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :45 m²
Année de construction :1997
Type :de ville
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :374 €
Taxe foncière :1 586 €
Ordures ménagères :221 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Terrasse
À proximité
  • Hopital
  • Gare SNCF
  • Parc
  • Lycée
  • Crêche
  • Centre ville
  • Bus
  • Autoroute
  • École
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1496 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Beaune
  • Code postal : 21200
  • Dép. : COTE-D'OR
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 21 778
  • Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute