Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ La Charité-sur-Loire (58400)

Viager libre ⋅ Proche de La Charité-sur-Loire (58400)

Réf. 421618031
Viager libre - La Charité-sur-Loire

Vendeurs  Femme 66 ans / Homme 62 ans

maison / 5 Pièces / 165 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 53 200 €
  • Rente (/mois)  : 443 €
  • Valeur du bien : 140 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

VIAGER LIBRE HOMME 62 ans DAME 66 ans

En partant d'une valeur libre de 140.000 €, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 53.200 € FAI et d'une rente mensuelle de 443 €.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :140 000 €
Bouquet (FAI)  :53 200 €
Rente (/mois) :443 €
  • Âge Femme : 66 ans
  • Âge Homme : 62 ans

Horizon d’investissement : entre 19 et 25 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 140 000 €

Bouquet 38%

Rente cumulée 62%

Description

Axe Nevers-Bourges, Ancienne Bergerie entièrement rénovée en 2000, en excellent état, au calme comprenant hall d'entrée desservant grand séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée-équipée, buanderie, chaufferie, salle d'eau, wc; à l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains, wc; garage avec atelier, abri de jardin, piscine, jardin et potager. Avec très belle vue sur la campagne et à proximité d'un golf.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :165 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :850 m²
Année de construction :1995
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :653 €
Taxe foncière :594 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Remise
  • Piscine
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cheminée
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

131

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

23

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2612 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : La Charité-sur-Loire
  • Code postal : 58400
  • Dép. : NIEVRE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 5 366