Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ La Charité-sur-Loire (58400)

Viager libre ⋅ Proche de La Charité-sur-Loire (58400)

Réf. 421618031
Viager libre - La Charité-sur-Loire

Vendeurs  Femme 67 ans / Homme 63 ans

maison / 6 Pièces / 160 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 49 700 €
  • Rente (/mois)  : 471 €
  • Valeur du bien : 140 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

VIAGER LIBRE HOMME 63 ans DAME 67 ans

En partant d'une valeur de 140.000 €, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 49.700 € FAI et d'une rente mensuelle de 471 €.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :140 000 €
Bouquet (FAI)  :49 700 €
Rente (/mois) :471 €
  • Âge Femme : 67 ans
  • Âge Homme : 63 ans

Horizon d’investissement : entre 19 et 24 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 140 000 €

Bouquet 36%

Rente cumulée 64%

Description

Axe Nevers-Bourges, Ancienne Bergerie entièrement rénovée en 2000, en excellent état, au calme comprenant hall d'entrée desservant grand séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée-équipée, buanderie, chaufferie, salle d'eau, wc; à l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains, wc; garage avec atelier, abri de jardin, piscine, jardin et potager. Avec très belle vue sur la campagne et à proximité d'un golf.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :160 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :860 m²
Année de construction :1995
Charges & Frais 
Taxe foncière :594 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Remise
  • Piscine
  • Terrasse
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

131

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

23

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : La Charité-sur-Loire
  • Code postal : 58400
  • Dép. : NIEVRE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 5 366