Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Viager libre ⋅ Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Réf. 421658039
Viager libre - Cosne-Cours-sur-Loire

Vendeurs  Femme 78 ans / Homme 81 ans

maison / 3 Pièces / 66 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 29 975 €
  • Rente (/mois)  : 494 €
  • Valeur du bien : 95 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

VIAGER LIBRE HOMME 81 ANS ET DAME 78 ANS.
En partant d'une valeur libre de 95 000€, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 29 975€ FAI et une rente mensuelle de 494€.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :95 000 €
Bouquet (FAI)  :29 975 €
Rente (/mois) :494 €
  • Âge Femme : 78 ans
  • Âge Homme : 81 ans

Horizon d’investissement : entre 10 et 13 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 95 000 €

Bouquet 32%

Rente cumulée 68%

Description

COSNE SUR LOIRE, maison dans quartier résidentiel comprenant au RDC: Entrée, cuisine, séjour donnant sur une terrasse, wc; à l'étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau. Cave en sous-sol. Garage non attenant avec relise, atelier et préau. IDÉAL LOCATIF ET LIBRE DE SUITE.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :66 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :851 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :844 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Remise
  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Préau
À proximité
  • Autoroute
  • Lycée
  • École
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

324

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

76

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Cosne-Cours-sur-Loire
  • Code postal : 58200
  • Dép. : NIEVRE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 11 185
  • Transports : Bus, Autoroute