Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Autun (71400)

Viager libre ⋅ Proche de Autun (71400)

Réf. 421671021
Viager libre - Autun

Vendeurs  Femme 65 ans / Homme 66 ans

chateau / 17 Pièces / 480 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 291 994 €
  • Rente (/mois)  : 1 458 €
  • Valeur du bien : 599 920 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

Vente à terme Libre sur 20 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 641 914 euro(FAI), se décomposant en un paiement comptant de 291 994 euro(FAI) et une mensualité de 1 458 euro/mois pendant 20 ans
Toutes proportions différentes du paiement comptant et des échéances sont possibles.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :599 920 €
Bouquet (FAI)  :291 994 €
Rente (/mois) :1 458 €
  • Âge Femme : 65 ans
  • Âge Homme : 66 ans

Horizon d’investissement : entre 20 et 25 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 599 920 €

Bouquet 49%

Rente cumulée 51%

Description

EXCEPTIONNEL et EXCLUSIF AUTUN
MAGNIFIQUE CHATEAU DU 14 EME SIECLE AYANT GARDE TOUT CHARME D'ANTAN
Cette magnifique demeure dont une façade est signée de VIOLET LEDUC vous accueille dans son parc de plus de 3 hectares avec sa dépendance de + de 400 m2 dont le toit a été refait entièrement.
Tout n'est que charme et authenticité, poutres sortant d'un château fort, plafond à la française, magnifique carrelage ' TOMETTES" d’époque, sans parler de la sublime salle aux tableaux de peintres de renommé (Elèves de Eugène DELACROIX) et son parquet de marqueterie, ses moulures et rosaces de plafond, sa tour ronde du 14ème siècle avec son escalier en pierre TOUT EST SPLENDIDE.
Plus de 20 pièces dont 10 chambres avec leur salle de bain et WC desservit par des couloirs.
Dernier étage du château 1 LOFT sous les toits de plus 50 m2 avec une cuisine à l'américaine et salon et 2 chambre et une salle de bain. Isolation de très bonne qualité car même sous les toits il fait frais.

Très belles caves voûtées au nombre de 3.
Le tout est chauffé par Géothermie pour l’ensemble du Château et même prévu pour la dépendance de 400 m2.

A vivre dans ce château c'est un bonheur et un bien-être assuré, il peut s'adapter a tout projet touristique au vu de sa situation géographique.

Pour les commodités (commerces, médecins , écoles et autres tout est à moins de 5 kms)

Caractéristiques du chateau
Surface habitable :480 m²
Nombre de pièces :17
Surface de terrain :30 142 m²
Année de construction :1400
Charges & Frais 
Taxe foncière :2 552 €
Ordures ménagères :648 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :GEOTHERMIE et FIOUL
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave à vin
  • Dépendances
  • Cave
  • Balcon
  • Grange
  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
À proximité
  • Collège
  • Gare SNCF
  • Car
  • Parc
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

254

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

8

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Autun
  • Code postal : 71400
  • Dép. : SAONE-ET-LOIRE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 14 806
  • Transports : Car, Gare SNCF