Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Bourbon-Lancy (71140)

Viager libre ⋅ Bourbon-Lancy (71140)

Réf. 421871045
Viager libre - Bourbon-Lancy

Vendeur Homme 74 ans

maison / 4 Pièces / 95 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 49 345 €
  • Rente (/mois)  : 329 €
  • Valeur du bien : 89 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

LIBRE Immédiatement !!!

BOURBON-LANCY (71140)

- 35 minutes de Moulins (préfecture de l'Allier)
- 45 minutes de Paray le Monial
- 55 minutes de la gare TGV (Montchanin)
- 1h de l'autoroute A77 (Nevers / Paris)

Investissez dans ce viager libre en région Bourgogne, Franche-Comté dans le département de la Saône et Loire à Bourbon Lancy, ville thermale réputée...

- Viager libre (Monsieur 74 ans)

* vous achetez ce bien en versant un bouquet de 49 345€ frais agence inclus et une rente mensuelle de 329€.

Très bon placement pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale...

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 89 000 €
Bouquet (FAI)  : 49 345 €
Rente (/mois) : 329 €
  • Âge Homme : 74 ans

Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 89 000 €

Bouquet 55%

Rente cumulée 45%

Description

LIBRE Immédiatement !!!

BOURBON-LANCY (71140)

- 35 minutes de Moulins (préfecture de l'Allier)
- 45 minutes de Paray le Monial
- 55 minutes de la gare TGV de Montchanin
- 1h de l'autoroute A77 (Nevers / Paris)

Investissez dans ce viager libre en région Bourgogne, Franche-Comté dans le département de la Saône et Loire à Bourbon Lancy...

Station thermale réputée depuis l'antiquité, ville au patrimoine naturel, touristique, architectural et industriel important, Bourbon-Lancy est une destination à découvrir !

- Dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, des écoles...

- Maison d'habitation de plain-pied en bon état d’environ 95 m² habitables comprenant 4 pièces principales avec :

Une entrée, un double séjour prolongée par une véranda, deux chambres dont une avec un bureau attenant, wc séparé, salle de bains, combles aménageables au dessus...

Le tout sur un terrain clos et arboré de 957 m² avec garage et petite dépendance...

Chauffage gaz individuel, radiateurs en fonte, isolation extérieure (façade arrière, pignons, 15 cm de chanvre)...

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :95 m²
Nombre de pièces :4
Surface de terrain :957 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 212 €
Ordures ménagères :136 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Veranda
  • Cheminée
À proximité
  • École
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

122

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

28

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bourbon-Lancy
  • Code postal : 71140
  • Dép. : SAONE-ET-LOIRE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 5 466
  • Transports : Gare SNCF