Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Mâcon (71000)

Viager libre ⋅ Mâcon (71000)

Réf. 421471001
Viager libre - Mâcon

Vendeurs  Femme 71 ans / Homme 63 ans

immeuble / 5 Pièces / 100 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bourgogne

    Modalité d’acquisition

    Type de vente :Viager libre

    Calcul viager

    Bouquet 11%

    Rente cumulée 89%

    Description

    71000 Mâcon, à 5 mn du centre, un petite immeuble de 1930 composé de 2 étages plus comble aménageable.Au rdc, studio à aménager, au 1er étage, T2 rénové loué 4 645 euros/an, au 2ème étage, T2 avec gros rafraîchissement,et sous comble, possibilité de créer une surface de 35 m2.
    Cet immeuble vous permettra aussi d'accéder à la propriété en créant une maison en duplex ou triplex.Environnement très calme, sans vis à vis, sur un terrain clos et arboré de 285 m2

    Caractéristiques de l'immeuble
    Surface habitable :100 m²
    Nombre de pièces :5
    Nombre de niveaux :3
    Surface de terrain :283 m²
    Année de construction :1930
    Chauffage
    Générateur :chaudiére individuelle
    Énergie :gaz de ville
    Émetteur :radiateur
    Équipements
    • Cave
    • Parking
    • Cheminée
    • Studio indépendant
    À proximité
    • Parc
    • Crêche
    • Hopital
    • Centre ville
    • Bus
    • Autoroute
    • Lycée
    • École
    • Collège
    • Commerces
    • Gare SNCF

    Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

    L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

    Les avantages

    • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
    • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
    • La libre utilisation du bien
    • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
    • Un investissement socialement responsable

     Les garanties

    • Bonne protection du capital investi
    • Assurance de payer le juste prix
    • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
    • Ville : Mâcon
    • Code postal : 71000
    • Dép. : SAONE-ET-LOIRE
    • Région : Bourgogne
    • Habitants : 34 171
    • Transports : Gare SNCF, Autoroute, Bus