Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Montceau-les-Mines (71300)

Viager libre ⋅ Montceau-les-Mines (71300)

Réf. 421771043
Viager libre - Montceau-les-Mines

Vendeur Homme 72 ans

immeuble / 8 Pièces / 220 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 21 854 €
  • Rente (/mois)  : 637 €
  • Valeur du bien : 112 894 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

Exclusivité Renée Costes
Vente en viager libre à Montçeau les Mines homme de 72 ans

Vente d’un immeuble au centre ville de Montçeau les Mines sur 4 niveaux plus cave et remises.

En partant d'une valeur du bien de 112 894€ FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bouquet de 21 854€ FAI d'une rente mensuelle de 637 €.

Possibilité de modulation bouquet et ouvert à toutes discussions.....

Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne et vous êtes PROPRIÉTAIRE COMPLÈTEMENT. 
Vous pouvez l'habiter le louer le prêter.....Vous faite un investissement sur la retraite et vous gagné de l'argent!!!!!

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 112 894 €
Bouquet (FAI)  : 21 854 €
Rente (/mois) : 637 €
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 112 894 €

Bouquet 19%

Rente cumulée 81%

Description

Exclusivité Renée Costes
Vente en viager libre à Montçeau les Mines homme de 72 ans

Vente d’un immeuble au centre ville de Montçeau les Mines sur 4 niveaux plus cave et remises.

Cet immeuble est composé d’un local commercial de 60 m² au rdc ( qui peut être loué immédiatement), au 1er et 2ème étage surfaces de 68m² sur chaque niveau et au dernier étage une surface de 60 m² au sol.

Cet immeuble bénéficie d’une cour, de 2 remises et d’une grande cave.

Produit pour investisseur averti.

Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne et vous êtes PROPRIÉTAIRE COMPLÈTEMENT. 
Vous pouvez l'habiter le louer le prêter.....Vous faite un investissement sur la retraite et vous gagné de l'argent!!!!!

Caractéristiques de l'immeuble
Surface habitable :220 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de niveaux :4
Surface de terrain :135 m²
Année de construction :1900
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :2 286 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Remise
  • Local commercial
À proximité
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Car
  • Lycée
  • École
  • Crêche

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

300

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Montceau-les-Mines
  • Code postal : 71300
  • Dép. : SAONE-ET-LOIRE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 19 538
  • Transports : Car