Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Saint-Gengoux-le-National (71460)

Vente à terme libre ⋅ Saint-Gengoux-le-National (71460)

Réf. 421671043
Vente à terme libre - Saint-Gengoux-le-National

maison / 11 Pièces / 270 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 62 100 €
  • Rente (/mois)  : 750 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 197 100 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

Vente à terme libre sur 15 ans
En partant d'une valeur libre de 197 100 € FAI, vous achetez et habitez ou louez ce bien moyennant le versement d'un Paiement Comptant 62 100 € FAI et de 180 mensualités (15 ans) de 750 €.
TOUTE PROPORTION DIFFERENTE DU PAIEMENT COMPTANT, DE LA DUREE, DE LA MENSUALITE EST POSSIBLE. // VENTE CLASSIQUE POSSIBLE. Nous contacter pour plus de renseignements

Modalité d’acquisition

Type de vente :Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) :197 100 €
Bouquet (FAI)  :62 100 €
Rente (/mois) :750 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 197 100 €

Bouquet 35%

Rente cumulée 65%

Description

Cité Médiévale de la Bourgogne sur les trajets clunisiens de de Saint Jacques de Compostelle et d' Assise ( En Italie)
Nous sommes aussi sur le tracé du GR 7
lien de la ville : http://www.aaot-stgengoux.fr/fr/page-daccueil/

Beaucoup de promeneurs et de touristes passent par cette ville étape.

Immeuble de rapport situé en plein centre ville touristique composé de 2 étages pour créer 1 ou 2 appartement(s) avec quelques travaux de rénovation intérieur et de redistribution. ( Toutes les fenêtres sont en double vitrage)
RDC: Entrée + garage + 1 grande cave

L'accès au 3ème étage se fait par une entrée indépendante ou se trouve de 3 chambres 1 Salle de bain , 1 wc , 1 cuisine équipée , à utiliser soit comme chambre d'hôte ou location traditionnelle ( aucun travaux à prévoir pour louer).

Location possible des 2 appartements entre 650 et 700 € par mois
Revenu net annuel des chambres d'hôtes de 12 000 € par an minimum
Revenu mensuel de l'immeuble 1 600 à 1 700 € par mois.

C'est un immeuble qui bénéficie d'emplacement idéal et privilégier dans la ville.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :270 m²
Nombre de pièces :11
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :110 m²
Année de construction :1800
Type :de village
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 110 €
Ordures ménagères :100 €
Chauffage
Générateur :electricité
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave à vin
  • Studio indépendant
  • Cave
  • Garage
  • Cheminée
À proximité
  • Hopital
  • Parc
  • École
  • Crêche
  • Centre ville
  • Bus
  • Car
  • Lycée
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

123

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

30

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Saint-Gengoux-le-National
  • Code postal : 71460
  • Dép. : SAONE-ET-LOIRE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 1 053
  • Transports : Bus, Car