Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Joigny (89300)

Vente à terme libre ⋅ Joigny (89300)

Réf. 421989044
Vente à terme libre - Joigny

autre / 5 Pièces / 82 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 29 600 €
  • Rente (/mois)  : 625 €
  • Terme  : 8 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 89 600 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

JOIGNY, À 1H40 AU SUD DE PARIS VIA A6 ET 1H15 DE TRAIN VIA BERCY,

PETITE VILLE DE LA RENAISSANCE TRAVERSÉE PAR L'YONNE, JOIGNY NOUS OFFRE UN PATRIMOINE CULTUREL ET ARCHITECTURAL PLUS QU'ATTRACTIF AVEC SES MAISONS À PANS DE BOIS, SES PETITES RUELLES, SON VIGNOBLE ET SA GASTRONOMIE.

En partant d'une valeur de 89 600€ FAI, vous achetez ce bien en versant un apport de 29 600€ FAI et une mensualité de 625€ pendant 8 ans.

L'ensemble de l'immeuble est à rafraîchir mais offre un beau potentiel en vue d'y louer un local commercial et 2 à 3 appartements.

EN PLEIN COEUR DE JOIGNY DANS LE QUARTIER HISTORIQUE ET PROCHE DES COMMERCES. LIBRE DE SUITE!

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 89 600 €
Bouquet (FAI)  : 29 600 €
Rente (/mois) : 625 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 89 600 €

Bouquet 37%

Rente cumulée 63%

Description

JOIGNY, À 1H40 AU SUD DE PARIS VIA A6 ET 1H15 DE TRAIN VIA BERCY,

PETITE VILLE DE LA RENAISSANCE TRAVERSÉE PAR L'YONNE, JOIGNY NOUS OFFRE UN PATRIMOINE CULTUREL ET ARCHITECTURAL PLUS QU'ATTRACTIF AVEC SES MAISONS À PANS DE BOIS, SES PETITES RUELLES, SON VIGNOBLE ET SA GASTRONOMIE.

Nous vous proposons cet immeuble composé d'une boutique en RDC,d'un appartement sur 2 niveaux au-dessus avec un grenier aménageable au 3ème niveau, ainsi qu'une grange de 132m² à 50 mètres afin d'y stocker de la marchandise et garer vos véhicules.

RDC: Ancienne boutique avec réserve et cave sur 2 niveaux;

Au 1er étage: buanderie, wc, cuisine et séjour;

Au 2ème étage: 2 chambres,salle d'eau et bureau;

au 3ème étage: grenier aménageable.

L'ensemble de l'immeuble est à rafraîchir mais offre un beau potentiel en vue d'y louer un local commercial et 2 à 3 appartements.

EN PLEIN COEUR DE JOIGNY DANS LE QUARTIER HISTORIQUE ET PROCHE DES COMMERCES. LIBRE DE SUITE!

Caractéristiques du bien
Surface habitable :82 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :4
Surface de terrain :0 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 072 €
Ordures ménagères :262 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Grange
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Local commercial
À proximité
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Bateau
  • Centre ville
  • Autoroute
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Joigny
  • Code postal : 89300
  • Dép. : YONNE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 10 333
  • Transports : Bateau, Gare SNCF, Autoroute