Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Joigny (89300)

Viager libre ⋅ Joigny (89300)

Réf. 421689019
Viager libre - Joigny

Vendeur Homme 79 ans

maison / 8 Pièces / 178 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 120 400 €
  • Rente (/mois)  : 1 252 €
  • Valeur du bien : 240 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

VIAGER LIBRE HOMME 79 ANS.
En partant d'une valeur libre de 240 000€, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 120 400€ FAI et une rente mensuelle de 1252€.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :240 000 €
Bouquet (FAI)  :120 400 €
Rente (/mois) :1 252 €
  • Âge Homme : 79 ans

Horizon d’investissement : entre 7 et 10 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 240 000 €

Bouquet 50%

Rente cumulée 50%

Description

JOIGNY, CENTRE VILLE, Belle maison bourgeoise sur 3 niveaux comprenant au RDC: Vestibule avec carreaux anciens, salon avec parquet chêne, salle à manger double avec salon et parquet, cuisine aménagée, cabinet de toilette; au 1er : 4 chambres avec parquet et salle d'eau avec wc; au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec wc et grenier aménageable de 25m². Sous-sol total avec chaufferie et buanderie, atelier, cave à vin, cuisine d'été. Dépendance avec garage et écurie et 2 pièces au-dessus pouvant être aménagées en appartement. Cabanon de jardin. BELLES PRESTATIONS POUR CETTE DEMEURE DE CHARME AVEC SON TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS. LIBRE DE SUITE !!

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :178 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :1 045 m²
Année de construction :1940
Charges & Frais 
Taxe foncière :2 011 €
Ordures ménagères :434 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Studio indépendant
  • Cave
  • Garage
  • Parking
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Grange
  • Atelier
  • Sous-sol
  • Terrasse
À proximité
  • Lycée
  • Collège
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

239

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

56

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Joigny
  • Code postal : 89300
  • Dép. : YONNE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 10 333
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute