Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Nuits (89390)

Viager libre ⋅ Nuits (89390)

Réf. 421789004
Viager libre - Nuits

Vendeur Femme 76 ans

maison / 3 Pièces / 65 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 18 250 €
  • Rente (/mois)  : 229 €
  • Valeur du bien : 50 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

Spécial investisseur

Vente en Viager Libre.

Devenez propriétaire de ce bien aujourd’hui estimé à 50 000 €, en ne versant au départ qu’un BOUQUET FAI de 18 250 €

Épargnez par la suite, une rente de 229 euros par mois.

Idéal pour une résidence secondaire ou pour du locatif.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 50 000 €
Bouquet (FAI)  : 18 250 €
Rente (/mois) : 229 €
  • Âge Femme : 76 ans

Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 50 000 €

Bouquet 37%

Rente cumulée 63%

Description

Nuits 89390 à 18 km de Montbard,

A 2 pas du magnifique château d'Ancy le Franc.

Gare SNCF de Nuits-sous-Ravières pour rejoindre Paris en moins de 2 heures.

Charmante maison de village de 70 m² sur 2 niveaux avec une petite courette comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et salle d’eau à l’étage et avec possibilité d’aménagée les combles ( 35 m²).

Une cave et un grenier, un chauffage fuel récent.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :65 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :15 m²
Année de construction :1900
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :400 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Terrasse
À proximité
  • Centre ville
  • Car
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Nuits
  • Code postal : 89390
  • Dép. : YONNE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 417
  • Transports : Car, Gare SNCF