Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Briare (45250)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Briare (45250)

Réf. 421489007
Vente à terme libre - Briare

maison / 10 Pièces / 297 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 55 400 €
  • Rente (/mois)  : 854 €
  • Terme  : 20 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 260 400 €
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Contacter Renée Costes Viager Centre

VENTE À TERME LIBRE SUR 20 ANS.
En partant d'une valeur de 260 400€ FAI, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 55 400€ FAI et une mensualité de 854€ pendant 20 ans. REVENU LOCATIF DE 530€ SUR LA 2ÈME MAISON.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) :260 400 €
Bouquet (FAI)  :55 400 €
Rente (/mois) :854 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 260 400 €

Bouquet 23%

Rente cumulée 77%

Description

A 30MN AU SUD DE MONTARGIS, dans village touristique de la Puisaye au bord du CANAL DE BRIARE, ensemble composé de 2 maisons dont 1 louée 530€ par mois. L'habitation principale de 180m²comprend au RDC: grand séjour avec cuisine américaine récente, 1 chambre, salle de bains, wc; à l'étage: 3 chambres, wc, salle d'eau, pièce palière avec coin bureau (escalier d'époque Henri IV); sous-sol total avec buanderie, bureau, cuisine d'été, cave, garage indépendant, préau et terrasse en bois. La 2ème habitation de 117m² est louée et comprend au rdc: entrée, 1 chambre, 1 garage; à l'étage: grand salon avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle de bains avec wc; au 2ème étage: palier, 1 chambre et 1 bureau.ENDROIT PRISÉ DU TOURISME FLUVIAL. LIBRE DE SUITE + REVENU LOCATIF SUR LA 2ÈME MAISON.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :297 m²
Nombre de pièces :10
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :347 m²
Année de construction :1940
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 679 €
Ordures ménagères :375 €
Chauffage
Générateur :POELE GRANULE
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Studio indépendant
  • Cave
  • Garage
  • Parking
  • Sous-sol
  • Terrasse
À proximité
  • Centre ville
  • Autoroute
  • École
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Briare
  • Code postal : 45250
  • Dép. : LOIRET
  • Région : Centre
  • Habitants : 5 703
  • Transports : Autoroute