Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Martin-du-Tertre (89100)

Viager libre ⋅ Saint-Martin-du-Tertre (89100)

Réf. 421489031
Viager libre - Saint-Martin-du-Tertre

Vendeur Homme 67 ans

appartement / 3 Pièces / 65 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 29 975 €
  • Rente (/mois)  : 422 €
  • Valeur du bien : 95 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

VIAGER LIBRE HOMME 67 ANS.
En partant d'une valeur libre de 95 000€, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 29 975€ FAI et une rente mensuelle de 422€.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :95 000 €
Bouquet (FAI)  :29 975 €
Rente (/mois) :422 €
  • Âge Homme : 67 ans

Horizon d’investissement : entre 16 et 20 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 95 000 €

Bouquet 32%

Rente cumulée 68%

Description

SAINT MARTIN DU TERTRE, à 5mn de la gare de SENS, appartement avec jardinet entièrement rénové de 65m² comprenant: séjour avec coin cuisine, 2 chambres (dont 1 avec placards), salle d'eau, wc et dégagement. Le tout sur 93m² de terrain avec terrasse et barbecue. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 2 habitations entièrement rénovées en vue de faire du locatif. LIBRE DE SUITE.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :65 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 1
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :93 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :0 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
À proximité
  • Collège
  • Commerces
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Martin-du-Tertre
  • Code postal : 89100
  • Dép. : YONNE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 1 509
  • Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute