Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Sens (89100)

Viager libre ⋅ Proche de Sens (89100)

Réf. 201389007
Viager libre - Sens

Vendeur Homme 75 ans

maison / 6 Pièces / 210 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 71 375 €
  • Rente (/mois)  : 1 218 €
  • Valeur du bien : 225 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bourgogne

A 10MN DE SENS, 5MN D'UN BOURG TOUS COMMERCES ET 1H30 DE PARIS PAR A6 OU A5.

DANS UN VILLAGE DE CHARME DU GÂTINAIS,

VIAGER LIBRE PROPOSÉ PAR UN MONSIEUR DE 75 ANS.

En partant d'une valeur de 225 000€, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 71 375€ FAI et une rente mensuelle de 1 218€.

LIBRE DE SUITE !

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 225 000 €
Bouquet (FAI)  : 71 375 €
Rente (/mois) : 1 218 €
  • Âge Homme : 75 ans

Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 225 000 €

Bouquet 32%

Rente cumulée 68%

Description

A 10MN DE SENS, 5MN D'UN BOURG TOUS COMMERCES ET 1H30 DE PARIS PAR A6 OU A5.

DANS UN VILLAGE DE CHARME DU GÂTINAIS,

Nous vous proposons cette fermette rénovée de 210m² comprenant au RDC: Grand salon de 45m² avec cuisine américaine et ilôt central donnant sur une terrasse couverte de 85m² avec cuisine d'été, cellier, cave, une chambre de 18m², salle d'eau avec douche italienne, wc;

A l'étage: 2 chambres de 18 et 35m², salle d'eau (cumulus indépendant), wc, 2 grandes pièces de 25 et 30m² équipées en eau donnant la possibilité d'aménager un appartement indépendant;

Au 2ème étage: grenier aménageable de 35m².

Jardin clos et arboré de 1 445m² avec espace couvert de 20m² équipé d'un barbecue et d'un préau pour 1 voiture. Garage avec atelier. Accès portail et garage par ouverture électrique.

BEAUCOUP DE CHARME ET BEL ENVIRONNEMENT À 10MN DE SENS!

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :210 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :1 445 m²
Année de construction :1900
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :270 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Préau
À proximité
  • Crêche
  • Commerces
  • Gare SNCF
  • Collège
  • Centre ville
  • Autoroute
  • Lycée
  • École
  • Hopital

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

144

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

33

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Sens
  • Code postal : 89100
  • Dép. : YONNE
  • Région : Bourgogne
  • Habitants : 26 961
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute